El proyecto sostenible de Puerto Cancún

puertocancun04.JPG

Muchos de nuestros amigos y amables lectores, al igual que nosotros, se preocupan especialmente por el medio ambiente. En el anterior artículo sobre el proyecto de Puerto Cancún, por ejemplo, algún lector nos trasmite su preocupación por el impacto de dicho proyecto, por lo que me gustaría comentar algunos aspectos sobre el mismo. En el caso de Puerto Cancún, hace ya años que inició un programa escolar denominado “Adopta una Planta”, el cual tiene como principal objetivo mostrar a los alumnos la importancia del medio ambiente en su entorno, las plantas que existen en la región y el cuidado de las mismas.

004-copia.gif

A estas visitas acuden grupos de entre 30 y 40 alumnos de educación primaria mayor, secundaria y preparatoria. La visita consiste en una introducción por parte del biólogo Oscar Ramírez acerca de las plantas propias de la región y un recorrido por el vivero durante el cual se les explican los nombres, características y usos de las plantas. Posteriormente, se lleva a cabo una sesión de preguntas y respuestas con los alumnos para aclarar dudas y, finalmente, se entrega al grupo una planta para su cuidado en su escuela.

Puerto Cancún, como proyecto integral y sostenible, ha desarrollado diversas actividades enfocadas a la preservación del ambiente ecológico del predio. Con el vivero se han rescatado más de cien mil plantas de 44 especies distintas. Estas se utilizarán para la reforestación del mismo predio y en zonas designadas de la región.

puertocancun01hs8.jpg

Desde el año 1980 la Universidad Autónoma de Yucatán ha trabajado en la investigación de flora y fauna de la región y durante los últimos diez años ha colaborado con Puerto Cancún para preservar el medio ambiente en el predio. Estos esfuerzos están materializados en el vivero ya comentado. Además, dentro del predio se designó un área de 75 hectáreas, que serán destinadas a preservación ecológica. Se pretende utilizar esta vegetación como decorativa, pero además de poseer una belleza natural, garantiza una total armonía con el medio ambiente. Para lo anterior se calcula que se han invertido ya más de 85 millones de dólares, al finalizar el año 2005, cuando se contaba con un avance aproximado del 70 por ciento en la urbanización total, cifra que se incrementará hasta la total finalización del proyecto.

Por otro lado, el Ayuntamiento supervisa frecuentemente la construcción para constatar que no viole los reglamentos medioambientales, además de garantizar la conexión hídrica entre mar y el manglar mediante tubos de alimentacion que conectan directamente el mar con la laguna.

areaprotegidacancun.jpg

Además, en los archivos de Fonatur existían muchos más proyectos para la zona costera de la Laguna de Nichupte, entre la ciudad y ésta, donde prácticamente se iba a crear una segunda zona turistica y residencial. Pero conforme se han ido haciendo estudios de la laguna, en todos estos años desde que se creó Cancún (este mes hace 38 años), se determinó que para la supervivencia de la laguna era primordial conservar la zona de manglares que la rodea. Por eso hace unos meses el Gobierno Federal decretó esta área como zona natural protegida por lo que continuarán siendo terrenos federales, pasando a la jurisdicción de la Semarnat para su protección. Fonatur anunció que cancelaba absolutamente todos los proyectos que tenía en un futuro para esta zona, con lo que la “mancha urbana” ya no avanzará más (al menos por este lado), tras los proyectos de Puerto Cancún y Malecón Cancún. Aquí se puede observar la zona actualmente protegida.

Me temo que algunas cosas no estarán totalmente controladas, pero algunos pasos se están dando y parece que las autoridades (que son las que tienen el poder) van tomando conciencia de lo que se tiene que exigir a las empresas y de que se tiene que proteger por ley determinados territorios. Aportemos nuestro “granito de arena” señalando los proyectos más sostenibles y, por qué no, los menos.

Puerto Cancún es uno de los desarrollos inmobiliarios, turísticos y residenciales, más importantes de México, y en el que muchas empresas españolas se están volcando.

Anuncios

Las inversiones hoteleras en la Riviera Maya

Yo, en contra de lo que opina mi colega Tremendelirius, creo que la inversión española en el extranjero puede ser beneficiosa, no sólo a la propia economía nacional (especialmente en un momento tan “dulce” del cambio euro-dólar y tan “amargo” de consumo interior) sino también a muchos paises emergentes que necesitan la inversión extranjera para crecer. Por eso habitualmente recojo noticias como la que publicó ayer mismo Hosteltur, el periódico líder en información Turística.

Según fuentes del estado de Quintana Roo, las cadenas hoteleras españolas habrán invertido cuando finalice este año un total de 360 millones de dólares (252,7 millones de euros) en la Riviera Maya, en el Caribe mexicano. El subsecretario de Infraestructura de la Secretaría de Turismo de dicho Estado, Humberto Vidal Russi, dijo que las empresas españoles han construido un 64% de las 31.385 habitaciones hoteleras que existen en la Riviera Maya, lo que las convierte en los principales inversores de la zona. Vidal Russi explicó que grupos como Riu, Barceló e Iberostar están entre los que expandirán sus establecimientos y construirán unas 1.800 unidades habitacionales más, con lo que consolidan su posición inversora en el sector.

La Riviera Maya ha sido el destino turístico de mayor crecimiento en los últimos años en el Caribe de acuerdo a las cifras del Fideicomiso de Promoción Turística de la región. Los destinos estrella son Cancún y Playa del Carmen, aunque hay otros importantes como Isla Mujeres, Cozumel y Tulúm.

playascaribe05.jpg

Además de sus playas espectaculares, a unos 150 kilómetros de las costas de Quintana Roo, están las ruinas mayas de Chichén Itzá, declaradas una de las nuevas siete maravillas de la humanidad el pasado julio y que reciben cada año a 1,2 millones de visitantes.

En mi modesta opinión, estas y otras inversiones están ayudando al desarrollo de toda la zona. De hecho, hoy ya es el centro turístico con más importancia del Caribe, tanto en número de visitantes, como en ingresos, muchos de los cuales repercuten afortunadamente, en el nivel de vida de los propios mexicanos.

Mayor inversión inmobiliaria… en el extranjero.

Definitivamente el mercado inmobiliario español (y el norteamericano) ha sufrido un parón en los últimos meses y no hace falta ya que nos lo diga ningún experto. Lo curioso es que, tanto los españoles como los norteamericanos están incrementando la inversión en ladrillo extranjero. Así, mientras el año pasado nos gastamos cerca de 2.000 millones comprando inmuebles fuera de nuestras fronteras, este año ya lo hemos cubierto en los primeros siete meses. De momento, según el Banco de España y recoge el Mundo, de enero a julio los españoles ya hemos invertido 2.059 millones de euros en inmuebles radicados en otros países. Es un 70,7 % más que el año pasado y se espera que se alcancen los 4.000 millones. Y esta adquisición de viviendas fuera de España se ha cuadruplicado desde 2002, por lo que la tendencia también está clara.

mayacoba02.JPG

Europa del Este, Marruecos y Portugal son los principales destinos del dinero inmobiliario español, que recala también en países del Caribe y de Centroamérica (sobre todo en México). Allí el precio del metro cuadrado es sensiblemente menor y los inversores confían en sacar mucho más jugo a sus compras. E incluso pueden disfrutar de su inversión, lo que ya es un gran beneficio!

xpuha9.JPG

Se vende la Península Ibérica (pero la de Dubai)

Según noticia publicada por Hosteltur, una inmobiliaria española a puesto a la venta la Península Ibérica. Se trata de la Península Ibérica del proyecto The World Island, en Dubai. Así promociona la empresa LifeInvest la venta de islas en el proyecto inmobiliario más innovador y espectacular de la actualidad en el planeta (la Luna no es este planeta y ya hablaremos de la venta de parcelas en ella más adelante). The World Island consiste en 300 islas artificiales, colocadas estratégicamente para representar el mapa del mundo, a sólo 4 km de la costa de Dubai. The World representa 300 oportunidades para que clientes exclusivos desarrollen 300 conceptos y será una ciudad-isla única, integrada por una comunidad de hogares, apartamentos, recursos, restaurantes y tiendas en un ensueño de marinas, playas, embarcaderos y ocio. “Ahora usted puede adquirir en propiedad la península ibérica. Una increíble oportunidad de inversión para unos pocos privilegiados. ¡Usted puede ahora comprar toda España!. Así reza su anuncio en la página Web.

worlddubai.jpg

Sigue leyendo